临夏市西关司法所成功调处一起房屋合同纠纷（图）

　　每日甘肃网法治频道3月25日讯 3月24日下午，临夏市西关司法所成功调处一起合同纠纷，维护了双方当事人的合法权益，得到了双方当事人的一致认可。

　　2020年3月16日马某清将其位于华寺新村的房屋出典于马某麦，二人通过房产信息中心签订典房合同，同时马某麦向马某清交付10000元（壹万元整）预付款，合同中约定如有一方违约，由违约方承担违约金30000元（叁万元整），3月18日交付余款和房屋时，马某麦因个人家庭原因不能继续履行合同向马某清交付余款承典其房屋，马某麦提出解除合同并要求马某清返还其10000元预付款，且拒绝承担违约金，二人就此事发生纠纷，3月23日当事人到司法所申请调解。

　　西关司法所工作人员受理后，调查取证，收集资料，于2020年3月24日下午组织双方到司法所进行调解，起初二人因违约金赔付数额分歧较大，产生争执。司法所工作人员分别与马某麦和马某清做思想工作，通过讲解《民法》、《合同法》，指出马某麦已构成违约行为，单方面要求终止合同违法了《合同法》的相关规定，对于马某清，司法所工作人员通过讲情理，告知其马某麦的行为均是由于家庭变故导致其经济严重困难而不能继续履行合同，希望获得马某清的理解与同情，最终通过司法所工作人员耐心细致的劝导、调解，双方当事人自愿达成了一致协议：鉴于马某麦的实际困难，马某清同意退还10000元预付款，同时马某麦向马某清赔付违约金3000元，至此，一起有可能引起诉讼的合同纠纷得到圆满解决。