15年，等不来一个幼儿园

　　4月18日，兰州市安宁区倚能黄河家园的多位业主向“奔流·记者帮”反映，十几年前他们在倚能黄河家园购房时，开发商承诺小区会配套建设幼儿园，小区的建设用地规划也有幼儿园。如今，许多出生在倚能黄河家园的孩子都上中学了，规划中的小区幼儿园却还是一片空地。

　　说好的幼儿园呢

  

　　倚能黄河家园住宅面积28万平方米，有1866户住户，小区西北角有一块四面被围墙围挡的空地，面积2400平方米。

　　据小区业主反映，这块空地一直没有实施建设，部分被物业用来堆放小区绿化用的牛羊粪以及各种杂物，部分被用来种菜。

　　“这块空地曾被规划为一四层独栋的幼儿园，当初我购房时小区售楼部的沙盘和宣传页上都有标识，售楼部销售人员还把这个作为亮点推介。”倚能黄河家园小区业主宋先生告诉奔流新闻记者，他于2007年5月入住倚能黄河家园，第二年儿子出生。当时想着儿子能在自家小区的幼儿园入园，谁知15年过去了，儿子如今都上八年级了，规划中的幼儿园还是一块空地。 

　　“我家老二马上就到入托年龄了，幼儿园还没有着落。当年周边幼儿园满员，大女儿最后不得不在七里河区下西园的一家幼儿园入园，接送孩子很不方便。”小区业主赵先生说，他实在想不通，倚能黄河家园1800多住户的小区，规划了幼儿园，建设用地也有，为什么就是不建呢？

　　原规划已过期

　　《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（国办发【2019】3号）中明确要求，城镇小区严格依标配建幼儿园，有完整规划但建设不到位的，要依据国家和地方配建标准，通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决。

　　这些年来，依据这一通知，倚能黄河家园的业主曾多次找开发商、物业、住建、街道、教育等部门反映小区幼儿园问题，但一直没有结果。

　　记者调查了解到，倚能黄河家园当初由兰州黄河永通房地产开发有限公司开发，而通过“天眼查”查询发现，该公司已于2019年9月17日注销。

　　倚能黄河家园的前期物业由兰州达能电力物业有限公司负责，2019年6月，该公司将小区物业移交给了甘肃精诚物业管理有限责任公司兰州分公司。

　　4月11日，甘肃精诚物业管理有限责任公司兰州分公司发出了《致黄河家园全体业主的一封公开信》，信中称，小区西北角的2400平方米空地原规划（已过期）为4层幼儿园及23层住宅，因故未能实施属于开发商历史遗留问题。虽然空地问题与物业公司无关，但确实影响小区整体环境和美观。2021年底开始，物业公司就空地绿化计划与空地产权所有单位进行了充分沟通，达成原则为“先绿化、保规划、可归还”的方案。

　　“物业的公开信中只说先绿化、保规划，至于如何保规划，幼儿园何时建，依然是个未知数，不知道要等到什么时候？”小区业主赵先生说。

　　4月18日，甘肃精诚物业管理有限责任公司兰州分公司黄河家园项目管理处一位副经理告诉记者，据他所知，小区西北角那块空地当初确实规划了幼儿园，但原规划已经过期，与空地所有权单位的沟通是公司王经理对接的，目前王经理外出，小区幼儿园建不建、何时建等问题暂时无法回答。

　　文·图丨奔流新闻记者 邢剑扬